开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍市

2019年开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍楼市出现的这5大现象,或将影响房价!

2019-03-19??????来源:开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍房产资讯网 ??浏览次数:3603

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

? ? ?

portant; white-space: normal; orphans: 2; color: rgb(51,51,51); clear: both; word-spacing: 0px; padding-top: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial">开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍房产资讯网讯:最近朋友圈里的中介,与去年年底相比,显然没有了耐心:家里有矿,继续观望;家里没矿,早买早赚。
“各位朋友,抓紧了,3月不买房,今年又白忙。”央视财经关于一线城市房价上涨的截图,成为了不少中介朋友圈里的座上宾。
这个时候,很多微友都会问房小妹,现在楼市是不是回暖了?要不要进场入手

首先是,政策影响
2019年政府工作报告关于房地产的论述,没有提及“房住不炒”、“遏制房价上涨”或“租售并举”等热点,而是在新型城镇化、财税改革的表述中提及。
正所谓,没有消息就是好消息。当前因城施策的调控思路得到高层认可,后续地方政策或将有更大的灵活性和调节空间,楼市也将触底回升。
无论是买方还是卖方,今年都会更好受。

其次,土地成本上涨。
地价是影响房价很重要的一个指标,所以今年房价还是会有小幅波动。比如开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍九中对面这宗即将动工的地块楼面价最高:4799.9元/㎡,楼面价最低:1999.9元/㎡

640.webp

第三:大型房企进驻。

中国房地产百强企业力高集团入驻开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍之后,将会开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍推出不少房源,虽然会让市面上供给房源充足,但是也会对价格造成一定影响。目前金尊府火爆登记中,虽还未开盘,但据相关人士透露,金尊府高层均价在6800元/㎡(仅供参考,实际以开盘后商家公布的价格为准)

640.webp (1)

640.webp (2)
?

第四,供需关系决定。

很在去年买房的人都咨询过房小妹一个问题:为什么感觉从去年3、4月份开始,感觉市场上没有多少房子了?

1.供应情况

供求关系决定着价格,房价也不例外。房源供不应求,自然会对价格产生影响。我们一起来看看2019年1-2月开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍市房地产整体运行情况:

2109年1-2月全市新建商品房批准预售?1010 套(包括非住宅),批准预售面积?122782.76 平方米

2.交易情况

2019年1月份开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍房产备案数据住宅?520套,62952㎡. 非住宅192套,10565㎡.?

2018年1月份开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍新建商品房网上合同备案住宅671套,7.99万㎡. 非住宅352套,1.77万㎡.?
?

2019年2月份开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍房产备案数据住宅?230套,28593㎡. 非住宅124套,7792㎡.?

2018年1月份开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍新建商品房网上合同备案住宅402套,5.09万㎡. 非住宅252套,1.31万㎡.?
?

3.库存情况

截至2019年3月18日,已批准预售尚未售出的商品住房还有很多(附已批准预售尚未售罄的商品住房项目名称)
?

640.webp (3)

其实,相对于真金白银,持续看好的信心,才是最重要的。

最后,关于今年开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍楼市,你又是怎么看的,欢迎大家留言评论~


凡注明"来源:开元棋牌熊_开元棋牌上分器_开元棋牌介绍房产资讯网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:房小妹】
??

新闻排行

热点楼盘

bet36体育投注网址